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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison Villers-sous-saint-leu 6 pièce(s) 78 m2

— Villers-Sous-Saint-Leu 60340 —

343 000 €

80 m² / 720 m²

6 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Creil

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Venez découvrir cette maison indépendante avec beaucoup de potentiel et un terrain constructible permettant une division pour réaliser une plus-value ou construire une seconde maison. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, idéal pour le confort et la convivialité. Vous trouverez également trois belles chambres, un WC séparé et une salle de bain. La maison est vivable de plain-pied et dispose d'un sous-sol total dont une partie est aménagée, comprenant une chambre, un espace de vie, un point d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin bien exposé avec une belle terrasse. Proche des écoles et de toutes commodités. Venez vite découvrir cette opportunité. SAMIRA BEKRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 851
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr