Name: T2 avec parking, Proximité future gare de Rouen
SKU: 2856
Price: 99300 EUR
Availability: InStock

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99 300 €

45 m²

2 pièces

JEANNE D'ARC IMMOBILIER Rouen

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JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITÉ, ce T2 fonctionnel et lumineux de 45,4m2 à rafraîchir, situé au 1er étage d'un immeuble des années 90, au CALME sur cour et vendu avec une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans le secteur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux d'env.19 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. La copropriété est bien entretenue et les charges restent maîtrisées grâce au chauffage individuel. DPE : D. Réel potentiel après rafraîchissement, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur en développement. Votre Conseillère : Aurore GAILLARD - N° RSAC : 498 813 872 - Rouen (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1003 euros. Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2856
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 1003 €.
Honoraires d'agence de 7.93% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2024

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr