Name: T4 - Hyper centre de Chambéry - Emplacement premium
SKU: 1273
Price: 241500 EUR
Availability: InStock

241 500 €

68 m²

4 pièces

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Situé en plein coeur de Chambéry, ce T4 idéalement placé offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Parfait pour un investisseur ou pour une famille. L'appartement est actuellement loué en bail meublé jusqu'à fin juin, avec un loyer de 445 euros par chambre, charges comprises, assurant une rentabilité immédiate. possibilité de reconduire le bail si vous le souhaitez. Au 3em étage sans ascenseur, le bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'espaces de vie fonctionnels et lumineux, et bénéficie de nombreux rangements grâce à une cave et un grenier. Un balcon vient compléter ce bien. Hyper centre Forte demande locative Bail meublé en cours Cave + grenier Investissement sécurisé ou résidence principale Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 75 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Référence: 1273
Bien en copropriété. Nombre de lots : 75. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon chambery achat appartement chambery

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr