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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Lormont 5 pièce(s) 85.13 m2
— Lormont 33310 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Laforêt Lormont vous présente cette charmante maison de plain-pied de 85,13 m², idéalement située à Lormont, à seulement 5 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et d'un hypermarché. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie pratique. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres confortables et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant de la maison, arboré et fleuri, ainsi que d'un garage fermé et indépendant. Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Lormont 5 pièce(s) 85.13 m2
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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