Name: Maison spacieuse avec piscine et grands extérieurs à Mane 31260
SKU: 1344
Price: 330500 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

330 500 €

202 m² / 6 420 m²

5 pièces

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Située à Mane (31260), venez découvrir cette maison familiale T5 d'environ 200 m² habitables, avec sur un magnifique parcelle de jardin plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 6 400 m². La maison, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie avec salle à manger et cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, d'un salon, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche et WC, et un coin dressing. À l'extérieur : terrasse carrelée couverte, piscine couverte 8 m x 4 m avec plage carrelée, kiosque avec barbecue, atelier, puits sécurisé et 4 garages. Rénovations récentes : cuisine, peintures, pompe à chaleur air/eau, isolation des combles, VMI et menuiseries double vitrage. À prévoir : mise en conformité de l'assainissement. Une maison idéale pour profiter d'un cadre calme et verdoyant, à proximité du village. EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 4,92 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 315 000 Prix de vente 330 500 AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231567)

Référence: 1344
Honoraires d'agence de 4.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr