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Maison avec 2 habitations et terrain 4000m2
— Fleurie 69820 —
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Rare à la vente, avec une vue panoramique sur le Beaujolais des crus et sur la chaine des Alpes, à seulement 15 min de Belleville en Beaujolais et 20 min de la gare TGV Macon-Loché. Venez découvrir cette propriété d'une surface d’environ 700m2 de plancher, dont la partie principale d’environ 300m2 habitable, offre une pièce de vie d’environ 90m2 avec cuisine ultra-moderne, baignée de lumière par de grande baie vitrée ouverte sur une terrasse plein sud, une salle à manger, un salon, 4 chambres, 2 salle de bains, 2 wc, dégagement, puis un appartement indépendant en rez de chaussée d'environ 87m2 avec 2 chambres, et enfin environ 320m2 de dépendance avec une piscine intérieur et sa partie technique, douche et wc, 2 grand garages, cave,... L'ensemble sur une parcelle de terrain d'environ 4000m2 arborée, sans vis à vis ni voisinage, avec un forage et une grande cour. Les toitures sont neuves, ainsi que l'isolation et la chaudière à condensation de 2019, l'assainissement autonome est à mettre aux normes. Taxe foncière de 1747 Euros - Prix de vente : 839.000 Euros - Honoraires charge vendeur, pour tous renseignements, Tel ou Mail, réf : DSI 149 - “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec 2 habitations et terrain 4000m2
839 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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