EXCLUSIVITÉ : Grand ensemble immobilier de 250 m²

Avis aux INVESTISSEURS, ARTISANS, PROFESSIONNELS ou GRANDES FAMILLES : ce bien unique est fait pour vous ! Que vous cherchiez un investissement locatif rentable, un espace idéal pour lier vie de famille et activité professionnelle (avec un grand besoin de stockage), ou un projet intergénérationnel... Cette maison sur les hauteurs de Thiers s'adapte à tous vos projets. Venez découvrir ses volumes remarquables et sa vue panoramique et dégagée sur les monts environnants... Avec ses 250 m² habitables, cette propriété rare se divise en deux appartements distincts de 6 pièces chacun, baignés de lumière grâce à leur orientation. Ce que vous offre chaque appartement : -1 cuisine indépendante et un salon-séjour lumineux. -4 chambres confortables et 1 bureau (ou 2 chambres et 1 bureau pour le télétravail). -Une salle de bain et un WC indépendant. -Les extérieurs et annexes (Le vrai +) : -Un sous-sol complet avec des espaces ateliers, idéal pour les bricoleurs ou les artisans. -4 garages attenants : un confort rare et précieux au quotidien. -Un terrain de plus de 800 m², offrant un beau potentiel d'aménagement pour vos soirées d'été. À deux pas de la gare, des écoles et des commodités du centre-ville, tout en profitant du calme des hauteurs. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Prescilla HEBRARD (E.I) Agent Commercial RSAC 952.220.515 Clermont-Ferrand. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124420). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/