Maison Saint-Georges Village et proche des Prés Valets

Charmante maison de plain-pied de 93 m² avec garage et atelier.

Idéalement située dans le centre-bourg de Saint-Georges d'Oléron (marché à pied) et accès rapide au parc des Prés Valets ainsi que des pistes cyclables.

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces du centre-bourg et du parc des Prés Valet, cette maison de plain-pied de 93 m² construite en 1991 vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Édifiée sur une parcelle de 395 m², elle bénéficie d'un bel agencement et de nombreux espaces fonctionnels.

Elle se compose de :

Une cuisine semi-ouverte sur un lumineux salon de 28 m² et une salle à manger de 11,6 m², créant un espace de vie convivial,
Une véranda en aluminium de 10,5 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année,
Une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort,
Un cellier d'environ 7 m² avec point d'eau, idéal pour le rangement ou un usage polyvalent,
Une chambre avec placard d'environ 11 m², et un bureau aménagé en chambre de 8,3 m².
À l'extérieur, vous apprécierez un garage spacieux de 23,06 m², ainsi qu'un atelier indépendant de 6,5 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Le tout avec un chauffage électrique et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et tranquillité.

Commodités à proximité : marché, commerces à pied, et le parc des Prés Valet pour vos moments de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Foncia Oléron
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