Ensemble immobilier en pierre – 2 lots – Monts d’Arrée – Fort potentiel

Ensemble immobilier en pierre – 2 lots – Monts d'Arrée – Fort potentiel Situé au cœur des Monts d'Arrée, dans une commune dynamique, cet ensemble immobilier en pierre bénéficie d'un environnement naturel remarquable, à proximité immédiate du lac de Brennilis et du Mont Saint-Michel de Brasparts. Le bien se trouve également à proximité des axes routiers desservant les principales villes du Finistère, offrant un équilibre idéal entre calme, nature et accessibilité. Implanté sur un terrain de 451 m² réparti en 9 parcelles, cet ensemble se compose de deux lots distincts, idéal pour une résidence principale avec projet locatif, un gîte, un atelier ou un investissement patrimonial. LOT 1 – Maison principale en pierre Rez-de-chaussée Vaste séjour avec cuisine ouverte Cheminée, apportant charme et authenticité 1er étage Salle de bain avec toilettes sèches Une chambre Grand palier, pouvant servir d'espace bureau, bibliothèque ou rangement 2ème étage Grande chambre sous combles, récemment créée Isolation et électricité neuves Toiture contrôlée Dépendance Appentis en pierre de 17,337 m², actuellement utilisé comme atelier LOT 2 – Bâtiment principal et ses dépendances Bâtiment en pierre de 2 pièces, d'une surface de 61 m² Appentis indépendant de plus de 16 m² Grange en pierre de plus de 47 m² Bien rare dans ce secteur prisé – À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 1,13% à la charge de l'acquéreur – Prix hors honoraires : 79 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.