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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à fort potentiel à la Vraie Croix - 56250
— La Vraie-Croix 56250 —
Nos partenaires locaux
Géraldine, votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir un bien d' environ 146m2, idéalement située dans le bourg de La Vraie-Croix.
Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation ?
Cette propriété représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.
Implantée sur un terrain de 364 m², cette maison en ossature bois avec extension en parpaings était anciennement exploitée en cabinet médical, offrant aujourd'hui une configuration idéale pour différents projets.
Le rez-de-chaussée propose actuellement 7 pièces, facilement modulables selon vos besoins : création d'une spacieuse maison familiale, transformation en plusieurs logements, ou installation d'une activité professionnelle ou libérale.
À l'étage, un appartement T2 indépendant d'environ 22 m² complète l'ensemble
Idéal investisseur, résidence principale ou projet mixte.
Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Géraldine BERTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985250836
RCP AREAS
Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation ?
Cette propriété représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.
Implantée sur un terrain de 364 m², cette maison en ossature bois avec extension en parpaings était anciennement exploitée en cabinet médical, offrant aujourd'hui une configuration idéale pour différents projets.
Le rez-de-chaussée propose actuellement 7 pièces, facilement modulables selon vos besoins : création d'une spacieuse maison familiale, transformation en plusieurs logements, ou installation d'une activité professionnelle ou libérale.
À l'étage, un appartement T2 indépendant d'environ 22 m² complète l'ensemble
Idéal investisseur, résidence principale ou projet mixte.
Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Géraldine BERTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985250836
RCP AREAS
Référence: 416204-SUBLIMON
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à fort potentiel à la Vraie Croix - 56250
325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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