Name: Appartement 3 pièces – 47,73 m² – Centre-ville
SKU: WWZA-6PR-7BU
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

189 000 €

47 m²

3 pièces

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Situé au centre-ville, au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement de 47,73 m² offre un fort potentiel.

Il se compose de :
• un séjour
• une cuisine
• deux chambres
• une salle de bain séparée
• un WC indépendant

Grâce à son emplacement central recherché, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec possibilité de location courte durée type Airbnb, ou pour une résidence principale.

À proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.

Idéal investisseur ou primo-accédant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 3833

Référence: WWZA-6PR-7BU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 134 €.

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur strasbourg appartements Cité de l’Ill strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr