Name: Appartement T4
SKU: 3503-YZV-BQE
Price: 98000 EUR
Availability: InStock

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98 000 €

67 m²

4 pièces

ORPI L'Arbresle Immo DL

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Exclusivité SAIN-BEL !

Dans une impasse au calme, venez découvrir cet appartement traversant, avec vue dégagée, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de quatre logements.
Cet appartement à rénover, d'une superficie d'environ 67 m² est composé d'une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage de 9 m² environ.
A deux pas du centre, proche de toutes commodités, de l'école, de la gare et de l'autoroute A89.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un logement personnalisé dans un environnement attractif.

À voir uniquement chez Orpi !

Il est possible d'acquérir également les trois autres logements de la copropriété afin de devenir propriétaire de l'ensemble de l'immeuble, lesquels sont actuellement en vente.
Référence agence : 5840

Référence: 3503-YZV-BQE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr