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Environnement naturel – piscine – double habitation – terrain plat – proche des commodités
— Fayence 83440 —
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ENVIRONNEMENT NATUREL – PISCINE – DOUBLE HABITATION – TERRAIN PLAT – PROCHE DES COMMODITÉS
Dans un environnement naturel privilégié, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 140 m² offrant un cadre de vie harmonieux et un beau potentiel.
Implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 2 200 m², la propriété séduit immédiatement par ses généreux espaces extérieurs. Vous profiterez d'une agréable piscine, d'une grande terrasse et d'un balcon spacieux, parfaits pour partager des moments conviviaux, le tout sans aucun vis-à-vis.
La maison propose une configuration rare avec deux habitations indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel ou encore investissement locatif.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'un coin salle à manger, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douche.
À l'étage, vous découvrirez un second espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, deux chambres et d'une salle de douche.
À l'extérieur, le vaste jardin arboré, les dépendances et les nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter harmonieusement ce bien.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent espace et nature tout en restant à proximité de la plaine et des commodités.
Proposée en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 9041
ENVIRONNEMENT NATUREL – PISCINE – DOUBLE HABITATION – TERRAIN PLAT – PROCHE DES COMMODITÉS
Dans un environnement naturel privilégié, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 140 m² offrant un cadre de vie harmonieux et un beau potentiel.
Implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 2 200 m², la propriété séduit immédiatement par ses généreux espaces extérieurs. Vous profiterez d'une agréable piscine, d'une grande terrasse et d'un balcon spacieux, parfaits pour partager des moments conviviaux, le tout sans aucun vis-à-vis.
La maison propose une configuration rare avec deux habitations indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel ou encore investissement locatif.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'un coin salle à manger, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douche.
À l'étage, vous découvrirez un second espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, deux chambres et d'une salle de douche.
À l'extérieur, le vaste jardin arboré, les dépendances et les nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter harmonieusement ce bien.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent espace et nature tout en restant à proximité de la plaine et des commodités.
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Référence agence : 9041
Référence: X18S-35T-68C
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Environnement naturel – piscine – double habitation – terrain plat – proche des commodités
547 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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