Maison traditionnelle Bretonne

Située à Évellys (56500), cette charmante maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Profitant d'une surface de terrain de 900 m², elle séduit par son environnement verdoyant et sa tranquillité. Proche des commodités, elle garantit un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces et des écoles, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Construite en 1974, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie confortable , elle vous accueille par son entrée avec un accès direct à la salle de séjour de 25 m², apprécié la chaleur de son insert bois, un salon de 11 m², une cuisine toute équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé.
À l'étage, un couloir qui dessert deux belles chambres de 20 m² et 15 m², une salle d'eau avec wc, une petite chambre ou un espace bureau.
Son sous-sol de 95 m² constitue un atout supplémentaire offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Le terrain spacieux invite à profiter des beaux jours en extérieur, offrant de multiples perspectives d'agencement pour les amoureux de jardinage ou de moments de détente en plein air.
Pompe à chaleur récente, menuiserie double vitrage PVC, tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579