T3 avec jardin, vue océan et grand garage, centre ville de Saint Gilles

Alter Immobilier vous propose en exclusivité ce très agréable appartement T3 d'environ 75 m² utiles, idéalement situé en plein centre de Saint-Gilles-les-Bains, emplacement recherché, tout à pied : les commerces, les restaurants, Le port de plaisance, l'esplanade des roches noires et les plages de la station balnéaire. Ce bien rare sur le secteur vous séduira par ses espaces extérieurs et sa vue océan. L'appartement comprend : Un séjour agréable ouvrant sur sa varangue d'environ 14 m2, une cuisine aménagée, deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau, un WC séparé À l'extérieur, vous profiterez : d'un jardin d'environ 40 m² avec vue sur l'océan pour un espace détente, d'une petite cour arrière, idéale pour rangement. Un parking sécurisé complète ce bien, un véritable atout en centre-ville, les propriétaires louent une seconde place dans la copropriété (sans obligation) et possibilité d'avoir un box fermé moyennant un suplément Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 92 logements. Charges annuelles 1189,68 euros, honoraires charges acquéreurs 5% soit 18 250 euros. DPE non soumis Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial "EI" Marc BONNIN, au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr