Superbe Maison sur le quartier Millenaire

Rare ! En EXCLUSIVITÉ ! Maison de standing de 241m² avec jardin paysager d'environ 654 m² et piscine dans le quartier prisé du Millénaire à Montpellier, découvrez cette superbe maison de ville pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel. Idéalement située, en retrait des voies passantes tout en étant à proximité immédiate des commodités (école, crèche, collège et lycée, transport en commun…) et des axes principaux (centre-ville et autoroutes à 5 minutes, gare et aéroport à 10min et plage à 15min), cette maison entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux et des équipements haut de gamme, allie confort moderne, luminosité et sécurité. Conçue pour offrir un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. La maison dispose d'un beau salon de 40 m², d'un très bel espace dînatoire, avec une cuisine moderne et entièrement équipée de 23 m² donnant sur une belle salle à manger de 26 m² ainsi qu'un petit coin salon attenant. Avec ses 7 belles chambres, dont 3 de plus de 20 m² et deux suites parentales avec salles d'eau. Une salle de bain et une salle d'eau avec WC, ainsi que 2 WC indépendants viennent compléter ce bien. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin d'environ 654 m² sans vis-à-vis offrant un calme absolu et une exposition Sud et Ouest. Parfaitement aménagé, il intègre une piscine avec système d'électrolyse au sel de 8x4m sécurisée et un bel espace de vie tout autour. Ce bien comprend aussi un garage de 16 m² et 4 places de parking à l'extérieur. Elle dispose enfin, des équipements les plus modernes et éco-responsable : -16 panneaux solaires d'origine suisse avec batterie, installés en 2023 et garantie 20 ans - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau + filtre à particules - Alarmes et volets centralisés - Volet sécurité électrique pour la piscine Ce bien vous est proposé par Sébastien Séguin conseiller immobilier Pour plus d'informations, contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 240.7 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an.