Name: Maison datant de la fin du XVIIème siècle à 35 minutes au sud de LIMOGES
SKU: 4091
Price: 197950 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

197 950 €

214 m² / 840 m²

7 pièces

Gestimmo

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste de l'énergie

Pour vos solutions de chauffage (pompes à chaleur), isolation, climatisation, panneaux solaires et recharge de véhicules

05 19 79 97 17 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

Magnifique maison de la fin du XVIIème siecle (Ancien Presbytère) dans le bourg de LINARDS (35 minutes sud LIMOGES)
Cette bâtisse de 214 m2 habitables a conservé son cachet et son charme (parquets, boiseries, cheminées, encadrement en pierre, charpente remarquable...). Elle se situe dans un joli bourg avec commerces et services.
Ensemble charmant et lumineux. Un lieu paisible et apaisant où on se sent bien, tout simplement !
Nombreuses possibilitées : habitation et usage professionnel.

À propos du DPE : CLASSE ENERGIE F valeur 253 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : F valeur 79 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 6 830 € et 9 280 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023.
Prix : 197 500 € honoraires inclus / 185 000 € hors honoraires / Honoraires : 7% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter. Hervé NEBOUT [Coordonnées masquées] et [Coordonnées masquées]

Référence: 4091
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 6 830 € - 9 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr