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EXCLUSIVITE-FLINES-LEZ-RACHES Maison Semi plain-pied de 68m2 avec cour

Name: EXCLUSIVITE-FLINES-LEZ-RACHES Maison Semi plain-pied de 68m2 avec cour
SKU: 340931959587
Price: 108500 EUR
Availability: InStock

— Flines-Lez-Raches 59148 —

108 500 €

68 m² / 100 m²

4 pièces

Capifrance

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Maison Semi plain-pied de 68m2 avec cour. FLINES-LEZ-RACHES

Cette maison offre un beau potentiel et conviendra pour un premier achat ou un investissement.

Au rez-de-chausée, vous trouverez une chambre, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau,wc séparé ainsi qu'une petite entrée.

A l'étage, une chambre mansardée ainsi qu'un palier aménagé en espace bureau/dressing complète le bien.

Une maison fonctionnelle avec de belles possibilités d'aménagement, le petit plus la petite cour.

DPE: F&C

A découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 309 858 - Greffe de DOUAI) Caroline LEFEVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945601

Référence: 340931959587
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 840 € - 3 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr