Maison centre ville de Eu

Cette maison située en plein centre ville de Eu bénéficie d'un très gros potentiel.
Au rez-de-chaussée: un séjour de 17 m2, une pièce de 7 m2 avec évier, un ancien magasin en accès direct de 27.50 m2 (idéal à la création d'un bel espace à vivre), une réserve.
Vous trouverez également un ancien laboratoire de 33 m2 (idéal terrasse couverte avec une partie ouverte) une pièce de avec point d'eau, wc.
Au 1er étage: un beau salon de 22 m2, une pièce palière dessert une chambre et une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage: 2 chambres.
Travaux à prévoir mais énorme potentiel!!
Chauffage central au gaz de ville (2021) avec production d'eau chaude, TAE.
Immeuble à usage mixte en ce moment mais une demande de changement d'affectation est en cours de validation.
122 000€ honoraires à la charge du vendeur
« Pour toutes questions contacter Aurélie DENEUFVE au [Coordonnées masquées] mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’Immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 5[Coordonnées masquées]014 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo. »
« La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie Deneufve»
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3490€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 259 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 232 kWh/m2/an
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»