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Cozynergy

à Toulouse

REVERSO-ENR

à Samazan

Maison semi enterré 3 chambres, jardin, garage.

— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —

199 900 €

118 m² / 987 m²

4 pièces

MPG IMMOBILIER

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Située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, avec un accès facile aux transports en commun, cette maison semi-enterrée offre un beau potentiel.
Elle se compose d’une grande entrée desservant une cuisine séparée, ainsi qu’un salon / séjour lumineux. Le coin nuit comprend trois chambres, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’une salle d’eau.
Des combles accessibles, isolées avec de la laine de verre, offrent un espace de stockage supplémentaire.
Les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
En sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage couvrant toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 750 € - 6 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage villeneuve-sur-lot maisons à vendre villeneuve-sur-lot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr