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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village avec jardin privatif au cœur du Périgord Biron
— Biron 24540 —
Nos partenaires locaux
Située dans le magnifique village médiéval de Biron, à seulement 1 minute à pied du centre du village et de son célèbre Château de Biron, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Périgord.
Cette maison sur 3 niveaux, avec jardin privatif, dispose d’un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement touristique dans une région très prisée.
Caractéristiques du bien
Équipements et confort :
Pompe à chaleur
Raccordement au tout-à-l’égout
Menuiseries simple vitrage
Cheminée avec poêle à bois dans le salon
Cave accessible par l’intérieur ou par l’extérieur
Distribution
Niveau principal :
Salon très lumineux de 38 m2 avec mezzanine et cheminée équipée d’un poêle à bois, bénéficiant de deux grandes fenêtres
Cuisine de 15,5 m2, lumineuse, semi-équipée, avec cheminée décorative, accessible depuis le salon ou le couloir
Salle d’eau avec vasque et une petite fenêtre très originale apportant du cachet
3 chambres aux belles surfaces, de 11 m2 à 17 m2
Garage : Accessible depuis l’intérieur de la maison ou directement par le jardin privatif.
Dernier étage :
Magnifique mezzanine
Grenier avec énorme potentiel d’aménagement (possibilité de créer de nouvelles pièces selon projet)
Sous-sol :
Cave accessible par l’intérieur ou l’extérieur.
Les plus
Jardin privatif
Maison de caractère dans un village médiéval très touristique
À deux pas du château
Fort potentiel d’aménagement
Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et me ferai un plaisir de vous organiser une visite.
Frédéric [Coordonnées masquées]
Cette maison sur 3 niveaux, avec jardin privatif, dispose d’un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement touristique dans une région très prisée.
Caractéristiques du bien
Équipements et confort :
Pompe à chaleur
Raccordement au tout-à-l’égout
Menuiseries simple vitrage
Cheminée avec poêle à bois dans le salon
Cave accessible par l’intérieur ou par l’extérieur
Distribution
Niveau principal :
Salon très lumineux de 38 m2 avec mezzanine et cheminée équipée d’un poêle à bois, bénéficiant de deux grandes fenêtres
Cuisine de 15,5 m2, lumineuse, semi-équipée, avec cheminée décorative, accessible depuis le salon ou le couloir
Salle d’eau avec vasque et une petite fenêtre très originale apportant du cachet
3 chambres aux belles surfaces, de 11 m2 à 17 m2
Garage : Accessible depuis l’intérieur de la maison ou directement par le jardin privatif.
Dernier étage :
Magnifique mezzanine
Grenier avec énorme potentiel d’aménagement (possibilité de créer de nouvelles pièces selon projet)
Sous-sol :
Cave accessible par l’intérieur ou l’extérieur.
Les plus
Jardin privatif
Maison de caractère dans un village médiéval très touristique
À deux pas du château
Fort potentiel d’aménagement
Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et me ferai un plaisir de vous organiser une visite.
Frédéric [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village avec jardin privatif au cœur du Périgord Biron
162 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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