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Cozynergy

à Toulouse

Propriété en pierre avec potentiel de rénovation

Name: Propriété en pierre avec potentiel de rénovation
SKU: 2305
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

— Roiffieux 07100 —

180 000 €

102 m² / 757 m²

3 pièces

Eurosud Immo

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A proximité immédiate d’un village vivant et recherché, cette propriété en pierre rare à la vente offre un beau potentiel de rénovation.
L’ensemble se compose d’une maison d’habitation, une grange et une dépendances avec un terrain attenant 757 m2 environ.
La partie habitable d’environ 60 m2 comprend actuellement deux chambres, un séjour et une cuisine, ainsi que des combles aménageables d’environ 60 m2.
Double vitrage PVC - Chauffage fioul - Tout à l'égout - Caves
Une grange de 44m2 environ en rez de chaussé et 44 m2 à l'étage avec dalle béton.
Des travaux importants sont à prévoir - Un bien rare et évolutif, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.

Référence: 2305
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 469 € - 3 341 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr