LA COCOONING
SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une superbe villa contemporaine neuve de 116 m2 habitables, entièrement de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 1,5 km des plages et du centre-ville.
Vous découvrirez une remarquable pièce de vie traversante de 53 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant des volumes généreux et une atmosphère résolument conviviale. La cuisine, aux lignes épurées et parfaitement conçue, s’intègre avec élégance à cet espace.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle d’eau privative avec WC, véritable cocon d’intimité. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant, un cellier fonctionnel ainsi qu’un garage carrelé et isolé viennent parfaire l’ensemble.
Les terrasses, accessibles directement depuis la pièce de vie, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée.
Le choix des matériaux, la qualité des finitions et l’esthétique contemporaine confèrent à cette villa une ambiance chaleureuse et élégante, pensée dans les moindres détails.
Bénéficiant de la garantie décennale, de la conformité de construction et répondant aux dernières normes en vigueur, ce bien offre une parfaite tranquillité d’esprit.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de lignes contemporaines en quête d’un cadre de vie moderne, confortable et durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une superbe villa contemporaine neuve de 116 m2 habitables, entièrement de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 1,5 km des plages et du centre-ville.
Vous découvrirez une remarquable pièce de vie traversante de 53 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant des volumes généreux et une atmosphère résolument conviviale. La cuisine, aux lignes épurées et parfaitement conçue, s’intègre avec élégance à cet espace.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle d’eau privative avec WC, véritable cocon d’intimité. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant, un cellier fonctionnel ainsi qu’un garage carrelé et isolé viennent parfaire l’ensemble.
Les terrasses, accessibles directement depuis la pièce de vie, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée.
Le choix des matériaux, la qualité des finitions et l’esthétique contemporaine confèrent à cette villa une ambiance chaleureuse et élégante, pensée dans les moindres détails.
Bénéficiant de la garantie décennale, de la conformité de construction et répondant aux dernières normes en vigueur, ce bien offre une parfaite tranquillité d’esprit.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de lignes contemporaines en quête d’un cadre de vie moderne, confortable et durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La cocooning
561 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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