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Maison 3 chambres 104m2 bord d'étang
— Precy 18140 —
Nos partenaires locaux
VENDU. A 15 mn de La charité sur Loire (SNCF), 2h30 de Paris, entre Nevers et Bourges. Dans un charmant village paisible : Maison avec cachet en bord d'étang communal de plus de 6 hectares (pêche et balades). Disposant de 104m2 habitables de suite avec du charme et du caractère dans chaque pièce. Au rdc: une jolie véranda, grande cuisine/salle à manger avec sa cave, salon cosy avec poutres/cheminée/carreaux ciment donnant sur grande terrasse vue sur l'étang, une grand chambre, salle d'eau neuve avec douche italienne, WC. L'étage comprend deux chambres. Côté extèrieur plusieurs ambiances : Grande terrasse sur dalle récente vue étang côté salon, ombragé et joliement planté coté véranda, ensoleilé côté piscine hors sol. Sur un terrain clos de 650m2 avec garage et abri. Double vitrage, desservi fibre optique, chauffage bois+électrique, assainissement individuel ancien. Plus de photos sur le site La Petite Agence Sancergues.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 chambres 104m2 bord d'étang
114 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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