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Longère 178m2 habitables sur terrain 3300m2
— Sancergues 18140 —
Nos partenaires locaux
VENDU. EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE SANCERGUES. Au calme dans un hameau en sortie de village, moins de 15mn de La Charité sur Loire (accès autoroute A77 et SNCF) et à 3mn des commerces et services : du charme, de l'espace et du volume pour cette longère de 178m2 habitables + seconde petite maison attenante à rénover et dépendances. La maison principale est habitable de suite en l'état, bien sûr des travaux d'amélioration sont à prévoir. Elle est composée de plain pied de 3 grandes chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 45m2 avec plafond cathédrale (isolation/placo sous rampants récente) et sa mezzanine de 48m2, salle d'eau, WC indépendant. La seconde maison à rénover de 41m2 sert actuellement d'atelier mais est composée d'un séjour, cuisine, salle d'eau/WC + une grande pièce à l'étage. L'ensemble implanté sur un jolie terrain arboré de 3300m2. Le petit plus : une piscine enterrée de 6mX3m (système de filtration à remettre en état). Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, chauffage central fuel + poêle à bois, desservi fibre optique. Plus de photos sur le site La Petite Agence Sancergues
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère 178m2 habitables sur terrain 3300m2
69 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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