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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Brancas maison 6 chambres proche metro pont de sevres et t2 commerces

— Sevres 92310 —

1 170 000 €

133 m² / 350 m²

8 pièces

Agence De L'observatoire

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Rue Brancas, belle maison du début du siècle orientée plein sud sur un terrain de 350 m2. Au rez- de-chausé nous avons un grand séjour de plain pied sur une terrasse orientée sud avec une vue totalement dégagée. Nous avons aussi deux chambres et une salle de douche pouvant former un petit appartement pouvant ètre indépendant. Idéale dans le cadre d'une proffession libérale.
A l'étage, nous avons quatre chambres dont une avec une terrasse et une salle de bains.
Nous avons un jardin à l'avant de la maison et un autre sur l'arrière, la maison est très lumineuse et la vue est fantastique.
Etant située au début de la rue Brancas, les commerces, le marché, le collège internationnal, le Parc de Saint Cloud, le tram T2 et le metro Pont de Sèvres sont accessibles à pieds.
AGENCE DE L'OBSERVATOIRE MICHEL BOITELET

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 830 € - 5 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr