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PALLADIUM

à Nevers

Cozynergy

à Toulouse

Maison de village 104 m2 habitables

— La Chapelle-Saint-Andre 58210 —

55 000 €

104 m² / 244 m²

6 pièces

VIP BOURGOGNE IMMOBILIER Clamecy

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Ref 2985 - Dans village proche VARZY, maison avec beau potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée, salon 20 m2, une chambre 14 m2, couloir, cuisine 11 m2, salle d'eau-WC 8m2.
A l'étage : palier, deux chambres 20 m2 et 17 m2. Combles perdus au-dessus. Cour sur le côté et à l'arrière. Garage 15 m2 élevé en partie sur caveron.
L'ensemble sur 244 m2, cour et jardinet.
Terrain en face 253 m2 en bordure de rivière.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : gérorisques.gouv.fr

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 730 € - 3 750 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr