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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Gruissan - Plage des Chalets : Chalet d'environ 100 m2 entièrement rénové
— Gruissan 11430 —
Nos partenaires locaux
À quelques pas de la plage, chalet d'exception, totalement rénové avec des matériaux de haute qualité.
Il allie l'authenticité des célèbres chalets de Gruissan à des performances énergétiques modernes, économiques et écologiques.
Rénovation totale: Isolation murs/toiture, bardage neuf, électricité reprise entièrement et mise aux normes. Économie d'énergie : grâce aux panneaux photovoltaïques pour une quasi-autonomie et à l'excellente isolation.
Modularité intéressante : 100 m2 actuellement divisés en 2 logements autonomes (eau, électricité distincts, entrées). Idéal pour la location saisonnière ou pour une grande maison familiale (réunion facile). Possibilité de rassembler les 2 logements pour n'en faire qu'un seul.
Configuration actuelle :
Logement 1 : Séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau/WC et terrasse de 25 m2. Volets électriques.
Logement 2 : Séjour avec cuisine, 3 chambres, salle d’eau et terrasse de 15 m2.
Annexes et stationnement : Garage de 35 m2 (rare sur le secteur). Stationnement couvert pour 2, voire 3 véhicules.
Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien rare s'adapte à tous vos projets.
Contact : [Coordonnées masquées]
Il allie l'authenticité des célèbres chalets de Gruissan à des performances énergétiques modernes, économiques et écologiques.
Rénovation totale: Isolation murs/toiture, bardage neuf, électricité reprise entièrement et mise aux normes. Économie d'énergie : grâce aux panneaux photovoltaïques pour une quasi-autonomie et à l'excellente isolation.
Modularité intéressante : 100 m2 actuellement divisés en 2 logements autonomes (eau, électricité distincts, entrées). Idéal pour la location saisonnière ou pour une grande maison familiale (réunion facile). Possibilité de rassembler les 2 logements pour n'en faire qu'un seul.
Configuration actuelle :
Logement 1 : Séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau/WC et terrasse de 25 m2. Volets électriques.
Logement 2 : Séjour avec cuisine, 3 chambres, salle d’eau et terrasse de 15 m2.
Annexes et stationnement : Garage de 35 m2 (rare sur le secteur). Stationnement couvert pour 2, voire 3 véhicules.
Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien rare s'adapte à tous vos projets.
Contact : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Gruissan - Plage des Chalets : Chalet d'environ 100 m2 entièrement rénové
639 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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