395 000 €

64 m²

3 pièces

Premi'home Immobilier

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PREMI'HOME vous propose à la vente ce beau T2/3 d'env 64m2 entièrement rénové, au 2ème étage avec ascenseur, situé résidence Tour d'Ayguosi accolée au parc de la Torse à Aix en Provence, avec stationnement privatif. Résidence fermée, sécurisée, avec commerces, terrains de tennis et piscine. L'appartement lumineux, traversant Est/Ouest, se compose d'une entrée desservant un double salon/séjour à l'Est (pouvant être cloisonné pour recréer une seconde chambre avec placard) donnant sur une terrasse d'env 12m2 au calme, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, avec une loggia/buanderie fermée. Un WC séparé, une chambre à l'ouest avec son grand placard de rangement, et une salle d'eau. Une cave privatve en sous-sol et une place de stationnement privative en extérieure sont vendues avec l'appartement. Fibre optique, double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Taxe foncière: 1265€/an, charges env 145€/mois. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation. Visite virtuelle avec modélisation en ligne sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Bien en copropriété.

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence appartements avec ascenseur aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre t2/3 renove tour d'ayguosi aix en provence

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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395 000 €