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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre, Marssac sur Tarn, Immeuble avec Local pro et appartement
— Marssac-Sur-Tarn 81150 —
Nos partenaires locaux
A vendre, idéalement situé sur un axe à forte fréquentation, un ensemble immobilier composé d'un local professionnel et d'un appartement indépendant.
Au RDC, le local pro de 152m2 se compose d'une surface de vente de 39m2, d'un bureau de 5.8m2, de trois laboratoires de 12m2, 21m2 et 26m2, d'une chambre froide de 19m2, d'une arrière cuisine de 13.7m2, d'une salle d'eau de 5.7m2, d'une pièce de 7m2, mais également d'un patio intérieur fermé de 21m2.
Il est tout à fait possible de diviser ce local en 2 locaux indépendants avec chacun son accés direct avec vitrine coté rue.
A l'étage, un grand appartement de 116m2 composé d'une grande pièce de vie de 45m2, d'un cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier/buanderie, mais également d'une terrasse sans vis à vis et d'un accés arrière avec jardin.
L'ensemble est équipé de double vitrage, raccordé au tout à l'égout et chauffé par climatisations réversibles.
L'immeuble est équipé de deux compteurs séparés.
Au RDC, le local pro de 152m2 se compose d'une surface de vente de 39m2, d'un bureau de 5.8m2, de trois laboratoires de 12m2, 21m2 et 26m2, d'une chambre froide de 19m2, d'une arrière cuisine de 13.7m2, d'une salle d'eau de 5.7m2, d'une pièce de 7m2, mais également d'un patio intérieur fermé de 21m2.
Il est tout à fait possible de diviser ce local en 2 locaux indépendants avec chacun son accés direct avec vitrine coté rue.
A l'étage, un grand appartement de 116m2 composé d'une grande pièce de vie de 45m2, d'un cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier/buanderie, mais également d'une terrasse sans vis à vis et d'un accés arrière avec jardin.
L'ensemble est équipé de double vitrage, raccordé au tout à l'égout et chauffé par climatisations réversibles.
L'immeuble est équipé de deux compteurs séparés.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre, Marssac sur Tarn, Immeuble avec Local pro et appartement
300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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