Name: A deux pas de la place du 14 juillet bourges-asnieres
SKU: 1008
Price: 174750 EUR
Availability: InStock

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174 750 €

131 m² / 520 m²

7 pièces

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Maison de ville avec terrasse, dépendances , jardin et garage.
Ancienne boulangerie pleine de charme, cette maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces ainsi qu’une cuisine, offrant différentes possibilités d’aménagement (habitation, activité professionnelle, ou extension de l’espace de vie).
Le premier étage rénové, accueille un agréable appartement composé d’un bel espace de vie très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble.
À l’arrière de la maison, une terrasse donne accès à une dépendance ainsi qu’à un jardin, offrant un espace extérieur appréciable.
Garage attenant.
Une maison idéale pour un projet familial, un investissement ou une activité mixte habitation/professionnelle.

Référence: 1008
Honoraires d'agence de 5.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bourges maisons à vendre bourges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr