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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

198 550 €

75 m² / 405 m²

4 pièces

Ardennes Patrimoine Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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EXCLUSIVITÉ

À vendre, maison rénovée de type 4 sur sous-sol, édifiée sur une parcelle de 405 m2 dans une rue très calme de Bazeilles.

Rénovation récente : isolation par l’extérieur, électricité, cuisine équipée...

La maison se compose comme suit :
Entrée sur un salon-séjour avec balcon ouvert sur une cuisine équipée. Un couloir dessert une salle d’eau, des toilettes séparées et deux chambres dont une avec dressing.

Sous-sol de 55 m2 et grand garage avec porte électrique.

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Assainissement raccordé au tout-à-l’égout.

Taxe foncière : 833 €

Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 75m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison T4 75m2

198 550 €