Maison de village 160 m2 + atelier 60 m2 + ascenseur intérieur Paulhaguet

Dans une impasse calme de Paulhaguet, découvrez cette maison de village de 160 m2 habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Un bien rare sur le secteur, équipé d’un ascenseur intérieur, idéal pour une famille, un artisan, ou un projet locatif.
Composition du bien
Rez-de-chaussée


Grand garage : 33 m2


Atelier : 60 m2 (idéal activité artisanale, stockage ou aménagement)


1er étage


Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 52,6 m2


2 chambres : 14 m2 et 9 m2


Bureau : 7,5 m2


Salle d’eau avec douche : 4 m2


2e étage


4 chambres : 11 m2, 13 m2, 15,3 m2 (avec point d’eau) et 20,7 m2


Salle d’eau : 5,7 m2


WC indépendant


Couloir de distribution


Ascenseur intérieur
Caractéristiques techniques


Construction traditionnelle avec charpente bois


Assainissement collectif (tout-à-l’égout)


Menuiseries double vitrage + survitrage


Volets roulants électriques


Chauffage : chaudière gaz de ville mixte + insert bois


Électricité triphasée (tableau à remettre aux normes)


Localisation
Située à Paulhaguet, commune dynamique avec :


commerces


écoles


collège


médecins


15 minutes de Brioude
40 minutes du Puy-en-Velay
Les + du bien


Ascenseur intérieur (rare)


Atelier de 60 m2


6 chambres possibles


Grand volume de vie


Fort potentiel familial ou locatif