En exclusivité, Saint Martin d'HERES, T2 d'environ 46m2 idéal premier achat ou Investisseurs

En exclusivité, sur la commune de St Martin d'Hères, proche de Neyrpic et du Campus, coquet T2, pour une surface d'environ 46M2, au 3/4 étage sans ascenseur, au sein d'une petite coproprité à taille humaine, idéal premier achat ou investisseur.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une beau séjour, et une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec accès direct sur beau balcon filant d'environ 10m2, avec stores ban, vue montagnes.
Un chambre séparée avec rangements.
Visite virtuelle sur demande.
Une cave en sous sol, et une place de parking extérieur vienent compléter ce bien.
DPE : C (172) et GES : C(15) Coûts de l'énergie annuels du logement de 600 euros à 870 euros.
Huisseries en PVC double vitrage, salle de bains rénovée. le Chauffage urbain (collectif) et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Appartement fonctionnel et beaux espaces de vie, bien tenu.
Charges de copropriété : 177 euros/mois environ Nombre de lots : 28
Taxe Foncière : 1119 euros/an.
Prix de vente : 130 000 € dont 6 500 € TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.