Studio lumineux au calme - Emplacement recherché à Vanves

Idéalement situé à quelques minutes à pied du métro Ligne 13 - Plateau de Vanves et de la gare SNCF Vanves-Malakoff (liaison directe Montparnasse), ce studio de 24,63 m² constitue une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et calme, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle sans vis-à-vis. Les atouts du bien : Plan bien distribué, sans perte de place Beau potentiel d'aménagement après quelques travaux Environnement calme et agréable Appartement lumineux, sans vis-à-vis Charges comprenant l'ensemble des prestations (confort et maîtrise du budget) Un emplacement premium : Transports et commerces au pied de l'immeuble Accès rapide à Paris et à la gare Montparnasse Quartier vivant et recherché, tout en restant paisible Un bien idéalement situé, à fort potentiel ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre parisien. (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1543 euros.