Île de Nantes ? Studio avec locataire en place ? Idéal investisseur

Situé au coeur de l'Île de Nantes, au 3? étage avec ascenseur, ce studio de 21,81 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Idéalement situé au pied de la ligne de bus 26 et du Busway ligne 4, il bénéficie d'un accès rapide au centre-ville. L'appartement est actuellement loué depuis mai 2025, avec aucune vacance locative, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. La copropriété fait actuellement l'objet de travaux en cours, participant à la valorisation de l'immeuble. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz de ville ainsi que l'entretien des parties communes, offrant un confort de gestion pour l'investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter et organiser une visite. Référence AEFJ1308 Copropriété de 158 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940 euros.