Name: Maison atypique 8 pièces - VENEUX LES SABLONS
SKU: 1141
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

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449 000 €

140 m² / 780 m²

8 pièces

Guy Hoquet MORET SUR LOING

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Marisa DEL DAGO vous propose cette maison unique, idéale pour une grande famille ou une profession libérale, située sur un terrain de 780 m² avec un cadre et des prestations de qualité. Elle se compose dans la maison principale au rdc d'une belle entrée avec placard , un WC avec lavabo qui conduit à une cuisine moderne avec son cellier ouverte sur la salle à manger avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse. Vous avez également un beau salon avec cheminée décorative, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, 4 belles chambres et 1 bureau (ou dressing) et salle de bain avec WC. Accès depuis la maison au grand garage avec porte motorisée ainsi qu'une grande pièce mansardée au-dessus. Enfin, vous avez un studio indépendant lumineux doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC . Portail d'entrée motorisée avec cabanon et cour pour garer plusieurs véhicules , arbres fruitiers à deux pas de la terrasse, à visiter absolument ! (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria Luisa DEL DAGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 1141
Honoraires d'agence de 4.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr