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Idéale maison de famille à la campagne !!
— Perrigny-Sur-Loire 71160 —
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Vous recherchez une demeure où vous retrouver dans un environnement privilégié avec tout confort, cette longère n’attend que vous !
En cœur de village, cette grande maison propose un cadre de vie paisible et agréable profitant du calme de la campagne sans être isolée, avec une vue dégagée sur les champs et bois alentours.
L’habitation et sa terrasse en prolongement surplombe le terrain arboré de 1822m2 accessible par un escalier de pierre.
L’intérieur offre un bel espace à vivre d’env. 160m2 sur 2 niveaux avec une base habitable de plain-pied complétée par les combles aménagés. Au rdc : entrée avec sanitaires, séjour et cuisine équipée récente avec accès terrasse, dégagement pour la partie nuit avec chambre, bureau, salle de bains avec douche et 2ème wc.
A l’étage, les combles aménagés sous la belle charpente apparente offrent un grand espace lumineux et chaleureux avec une mezzanine, 3 chambres et une salle d’eau + wc.
Au sous-sol sous partie, un garage double avec portes motorisées, chaufferie, atelier et cave.
En résumé, deux pièces à vivre ouvertes sur l’extérieur, 6 chambres possibles et 3 sanitaires, le tout en parfait état, confèrent à cette longère une vraie vocation d’accueil, pour recevoir en toute quiétude famille ou hôtes et profiter de moments de partage et de balade dans la campagne alentour…. M2G Immobilier DIGOIN / BOURBON-LANCY [Coordonnées masquées]
En cœur de village, cette grande maison propose un cadre de vie paisible et agréable profitant du calme de la campagne sans être isolée, avec une vue dégagée sur les champs et bois alentours.
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L’intérieur offre un bel espace à vivre d’env. 160m2 sur 2 niveaux avec une base habitable de plain-pied complétée par les combles aménagés. Au rdc : entrée avec sanitaires, séjour et cuisine équipée récente avec accès terrasse, dégagement pour la partie nuit avec chambre, bureau, salle de bains avec douche et 2ème wc.
A l’étage, les combles aménagés sous la belle charpente apparente offrent un grand espace lumineux et chaleureux avec une mezzanine, 3 chambres et une salle d’eau + wc.
Au sous-sol sous partie, un garage double avec portes motorisées, chaufferie, atelier et cave.
En résumé, deux pièces à vivre ouvertes sur l’extérieur, 6 chambres possibles et 3 sanitaires, le tout en parfait état, confèrent à cette longère une vraie vocation d’accueil, pour recevoir en toute quiétude famille ou hôtes et profiter de moments de partage et de balade dans la campagne alentour…. M2G Immobilier DIGOIN / BOURBON-LANCY [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Idéale maison de famille à la campagne !!
219 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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