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à Toulouse

MORBIHAN SUD, Maison 4 pièces à BELZ - Emplacement privilégié - Terrasse exposée SUD - Jardin clos - Garage

Name: MORBIHAN SUD, Maison 4 pièces à BELZ - Emplacement privilégié - Terrasse exposée SUD - Jardin clos - Garage
SKU: 6583
Price: 307400 EUR
Availability: InStock

— Belz 56550 —

307 400 €

80 m² / 212 m²

4 pièces

BELZ IMMOBILIER

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Située à proximité immédiate de la Ria d'ETEL et à quelques minutes du bourg de BELZ, cette maison d'environ 80 m², sur un terrain clos de 212 m², bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement CALME. Au rdc elle comprend une entrée avec placard (accès à la cave), une pièce de vie avec insert et espace bar, donnant directement à la TERRASSE exposée SUD. Cuisine ouverte, aménagée et équipée et wc. A l'étage, trois chambres et salle de bains avec wc. JARDIN CLOS et GARAGE indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 6583
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr