Name: Maison contemporaine de 162 m² à vendre à Crégy-lès-Meaux - Grand standing
SKU: 2385
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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499 000 €

162 m² / 614 m²

3 pièces

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Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située à Crégy-lès-Meaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface généreuse de 162 m², cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie familiale confortable. Vous serez charmé par sa cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir vos proches. Le bien est en excellent état et construit en 2019, avec des finitions de grand standing. Profitez du confort d'un chauffage au sol électrique et d'une eau chaude thermodynamique. La maison comprend également 2 salles d'eau et 2 WC, garantissant une fonctionnalité optimale. A l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses totalisant 43 m², parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage de 35 m² et un espace de stationnement pour 4 véhicules. Le portail électrique et la fibre optique ajoutent une touche moderne à cette propriété. Idéalement située à seulement 2 km de l'autoroute et à 5 minutes des écoles, de la gare et des commerces, cette maison est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans un quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence ERA AMP IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Référence: 2385
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2025

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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