Collonges-sous-Salève : Maison de village d'environ 140 m² entièrement rénovée, esprit loft et prestations haut de gamme Au coeur de Collonges-sous-Salève, découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une ambiance résolument contemporaine? tout en conservant le charme de l'ancien. Développant 140 m² (6 pièces), elle séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son style unique : mur en pierre apparente, lignes épurées, finitions soignées et une rénovation pensée dans les moindres détails. La maison propose une superbe pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, avec une cuisine moderne parfaitement intégrée et de larges ouvertures apportant une belle clarté. L'espace nuit offre 4 chambres, parfait pour une famille ou pour télétravailler confortablement. Coup de coeur assuré pour la salle de bains façon suite hôtelière, avec une atmosphère ?spa' : baignoire, douche, prestations premium, le tout sublimé par une lumière naturelle (velux). Confort et performance énergétique au rendez-vous : DPE C / GES C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 260 euros et 1 720 euros. Un bien rare sur le secteur : le cachet d'une maison de village + le confort du neuf, à deux pas de la frontière et des accès vers Genève.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Collonges Sous Salève 6 pièces 140 m2
699 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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