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Etablissements Pinturaud

579 950 €

131 m² / 600 m²

5 pièces

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 4

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MAISON A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Venez découvrir cette maison sous garantie décennale, de 131m2, située dans un quartier calme et familiale du Teich, proche de toutes commodités. Offrant un vaste salon séjour de 71m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau/WC et un cellier. Une belle terrasse abritée est à votre disposition pour profiter du soleil exposée Sud-Ouest. Portail électrique, chauffage thermodynamique, climatisation réversible gainable, espace de rangement dans les chambres, et dressing d'entrée complétent ce bien d'exception sur ce secteur ! Vous serez séduits par ses prestations, son confort, et son environnement ! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au [Coordonnées masquées] ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 73
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Le Teich 5 pièce(s) 130 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Le Teich 5 pièce(s) 130 m2

579 950 €