A VENDRE appartement Caen 2 pièce(s) 40.80 m2 - vendu libre - Ultra centre ville - cour intérieure - cave

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la vente cet appartement lumineux 2 pièces 40,80 m² Dernier étage Hyper centre Situé en ultra centre-ville, dans une rue paisible et peu passante, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40,80 m², au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement, propre et soigné, bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme avec cour intérieure tranquille. Il se compose d'une grande chambre, d'un salon séjour de 18 m² agréable, d'une cuisine kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Les prestations incluent menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et chauffage collectif au gaz, offrant confort et efficacité énergétique. Une cave vient compléter ce bien. - Appartement en très bon état ? aucun travaux à prévoir - 1200 euros de charges tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien) - Dernier étage - Emplacement central recherché - Résidence sécurisée et calme Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1200 euros.