Appartement T1 Bis Proche IUT avec terrasse parking et cave

Venez découvrir ce studio de 28 m² situé dans une résidence récente. Copropriété bien entretenue et de standing. Appartement avec terrasse- Parking - Cave Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière plein sud offre un espace optimisé, agréable à vivre au quotidien. Le coin cuisine aménagé et équipé, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La salle d'eau avec WC complète ce bien en très bon état, prêt à accueillir son futur propriétaire sans travaux à prévoir. Idéal investisseur pour un projet locatif ou un primo accédant, avec un locataire en place de Avril à Septembre. A l'extérieur, une grande terrasse de 24 m² prolonge l'espace de vie et devient un véritable salon à ciel ouvert aux beaux jours. Une cave et une place de parking en sous-sol ajoutent un confort rare et recherché. L'emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate de l'IUT de Tours et de divers commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour visiter le bien, contactez Nino au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] AIM TRANSACTIONS 2b, Avenue Paul Louis Courrier 37270 Montlouis-sur-Loire (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 690 euros. Nino MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00000 - TOURS.