Name: Maison 6 pièces 148 m2 avec vue sur la basilique et un gros potentiel
SKU: 4085
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

449 000 €

148 m² / 1 006 m²

6 pièces

SWEET HOME

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A VENDRE avec vos agences SWEET HOME, sur la commune de SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME : A deux pas du village, dans un environnement calme et privilégié avec vue sur la basilique, cette villa traditionnelle offre 148 m² habitables ainsi qu'un garage de 23 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement principal se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux de plus de 36 m² avec accès à une terrasse de 18 m², d'une cuisine indépendante de 13 m² ouvrant sur une véranda de plus de 15 m², de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un hall de 10 m² mène à un séjour de 23 m², une pièce de 5 m², une salle de bain avec WC de 10 m², ainsi qu'à deux vérandas de 32 m² et 23 m², offrant des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Terrain plat, aménagé et clôturé de 1006 m² avec abri voiture de 17 m² et cabanons de rangement. Tout a l'égout, pompe a chaleur, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, terrain piscinable, cave... Thibault LAVERGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847588779 - Draguignan.

Référence: 4085
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante saint-maximin-la-sainte-baume maisons à vendre saint-maximin-la-sainte-baume

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr