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745 000 €

201 m² / 2 845 m²

7 pièces

Rely'on Immobilier

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Nouveauté ! RARE, dans un environnement bucolique et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison aux volumes généreux offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Située à Mons, dans un cadre exceptionnel, cette maison familiale d'environ 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre cinq chambres spacieuses, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace bureau, lecture ou salle de jeux. La spacieuse cuisine dinatoire d'environ 22 m² invite à la convivialité, tandis que la pièce de vie de 40 m² impressionne par son séjour déplafonné avec une hauteur sous plafond de 4,80 m et son insert, apportant charme et chaleur à l'ensemble. Un garage en sous-sol complète les prestations de cette maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 845 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine Iloé parfaitement intégrée à cet environnement privilégié. Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de nature. A voir rapidement ! Agence RELY'ON IMMOBILIER [Coordonnées masquées] (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 586
Honoraires d'agence de 3.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 110 € - 4 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T6 - 200 m² - Terrain 2800 m² - Mons

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison T6 - 200 m² - Terrain 2800 m² - Mons

745 000 €