Name: Nice - quartier des musiciens
SKU: 1130
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

279 000 €

44 m²

2 pièces

Haton Immobilier Nice

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Dans un immeuble Bourgeois de haut standing, venez découvrir ce superbe appartement deux pièces avec une belle terrasse au coeur de Nice, proche de toutes les commodités. L'appartement est traversant Est-Ouest, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il se compose d'une entrée, une belle chambre avec placard et deux fenêtres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour , le tout donnant sur une terrasse de 17 m², parfaitement au calme. Une cave saine d'environ 6 m² complète notre offre! Une pépite dans un quartier résidentiel très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : georisques.gouv.fr Contactez Anne RAMANE pour infos ou visite au [Coordonnées masquées] Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2196 euros.

Référence: 1130
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 2196 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr