VALLAURIS - Maison - 230m² - Terrain 525m² - Projet promoteur - Hauteur autorisé - Proche commodités

Située à Vallauris, au coeur d'un secteur en plein essor, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cette maison de 230 m² implantée sur un terrain de 525 m² offre de nombreuses possibilités. Potentiel de construction important : possibilité d'élévation jusqu'à 4 étages / 30% d'emprise au sol. Optimisation foncière : projet idéal pour promoteurs immobiliers, marchands de biens ou investisseurs. Aménagements complémentaires : terrain permettant la création de places de stationnement. Actuellement divisée en 3 appartements, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Appartement T4 : 119m² Un séjour prolongé par une large véranda Une cuisine semi-séparée 3 chambres 2 salles de bain, WC Un local technique et buanderie - Appartement T2 : 41m² Un séjour ouvrant sur une terrasse indépendante Une cuisine séparée Une chambre en mezzanine Une salle de bain, un WC A l'étage : - Appartement T3 : 70m² Un séjour donnant sur une grande terrasse d'angle d'environ 50 m² Une cuisine séparée 2 chambres Une salle de bain, un WC Un jardin de 367 m². Que vous soyez un particulier à la recherche d'une grande maison familiale proche des commodités, ou un professionnel de l'immobilier souhaitant valoriser un projet de construction, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Vallauris. TF : 1630 euros DPE : D GES : C Nestenn Vallauris Golfe-Juan, votre agence immobilière de référence à Vallauris et Golfe-Juan. Vous souhaitez vendre votre appartement, votre maison, votre villa, votre terrain ou votre immeuble ? Profitez d'une estimation immobilière offerte et de l'accompagnement de nos experts locaux pour vendre rapidement au meilleur prix. Spécialiste de la vente immobilière à Vallauris, Golfe-Juan, Super Cannes