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Ancienne maison en pierre avec dépendances
— Pujols 33350 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette ancienne maison en pierre avec dépendances, offrant un cadre authentique et un grand potentiel. Le bien se compose d'une partie rénovée et d'une autre à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon/salle à manger (carreaux de gironde), suivi d'une cuisine avec cellier, donnant accès au garage (à revoir). A l'étage, une mezzanine spacieuse accueille un bureau, une chambre et une seconde salle d'eau. Une seconde pièce de vie avec carreaux de Gironde, anciennement utilisée comme chambre, mène à un long couloir distribuant trois chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, vous trouverez une cave/atelier attenante à la maison, ainsi qu'une grange d'environ 60m². Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2000 m², dont un joli jardin principal d'environ 700 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancienne maison en pierre avec dépendances
199 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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