Fonds de commerce Bar / Restaurant avec Activités Complémentaires

Situé au coeur de la commune de Bressolles, ce bar/restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'établissement est exploité avec sérieux depuis plusieurs années et jouit d'une excellente réputation locale. Le restaurant dispose de : -Une salle accueillante pouvant recevoir environ 45 couverts -Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle -Un matériel en bon état, prêt à l'emploi -Une terrasse d'environ 180 m² pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts -Aucun travaux à prévoir : de nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces 4 dernières années L'établissement propose également plusieurs activités complémentaires générant un flux de clientèle régulier : FDJ, tabac, presse, dépôt de pain et dépôt de colis. Située dans la commune de Bressolles, entourée de nombreux villages ruraux, cette adresse constitue un lieu de vie incontournable et convivial, accueillant depuis de nombreuses années une clientèle fidèle sur plusieurs générations. Possibilité d'acquérir également les murs. Ceux-ci comprennent la partie commerciale ainsi qu'un appartement situé au 1er étage d'environ 74 m², composé : d'une pièce de vie avec cuisine et séjour, 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC Les combles aménageables, d'une superficie équivalente, offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Cette opportunité rare permet d'allier projet professionnel et résidence principale dans un même lieu. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement. Fort potentiel de développement, notamment pour la restauration du soir et l'organisation d'événements.